Росреестр начал перепроверку базы всех участков и строений в РФ
- Автор Admin
- размер шрифта уменьшить размер шрифта увеличить размер шрифта
Чиновники запустили квадракоптеры с камерами — в ведомстве пояснили мотивы для проведения ревизии. А «временных» объектов не будет с 1 марта.
Специалисты службы рассказали, что в этом году пройдёт государственная кадастровая оценка — масштабная и тщательная. Мероприятие затронет все участки вне зависимости от их категории. Вероятно, из-за переоценки возрастут налоги для граждан (до этого она проводилась в 2020-ом).
Для ускоренной и достоверной обработки данных Росреестр использует дроны. Считается, что так собственники не укроются за высокими оградами, избежать выплат.
Для ряда россиян земельный налог поднимется и вне увеличения кадастровой стоимости дома или участка. В 2022 году вступил в силу закон (№ 382-ФЗ). Изменения коснутся владельцев недвижимости — использующих землю не по целевому назначению. Например, открывают автомастерскую на даче, устраивают ферму в частном доме, мини-гостинницу, коммерческие предприятия. По новым правилам исполнительные власти обязуются предоставлять информацию о предписаниях (для устранения таких нарушений) в ФНС каждый год. Если всплывут факты об этой проблеме, то человека лишат возможности платить по льготной ставке. Поэтому Росрееестр настоятельно рекомендует привести документы в порядок.
Налоговики отмечают, что бюджет страдает из-за действий граждан, которые не оформляют недвижимость или делают это неправильно — уклоняются от законных налогов. Не исключается, что к выплатам добавится и штраф — 20% от суммы, начисленной ФНС.
Проблемы возможны при отметке в графе о статусе объекта «временный» в ЕГРЕ. До 2017 года такие записи делали — в случае постановки на кадастровый учёт Росреестром, но хозяин права так и не зарегистрировал. По закону 2015 года (№ 218-ФЗ) уже 1 марта записи будут считаться архивными, аннулируются сведения кадастрового учёта о земле. Получается, что дачу или дом продать, завещать, в целом распоряжаться — станет сложно.
Только в Свердловской области «временных» земельных участков более 20 тысяч. Власти ждут от владельцев заявлений о госрегистрации прав и пакеты с документами. Иначе процедуру образования участка и кадастровые работы придётся проводить ещё раз.